接受委托本公司將于2023年2月25日9時在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn）將遜克縣國有耕地三年期承包權以網絡拍賣方式向社會進行公開拍租：

拍租標的：遜克縣國有耕地（分為376個地塊，整體打包拍租），面積約：40179.57畝,租賃期：三年期，起拍價：16,263,680.00元/年，保證金：50,254,771.00元。

一、競買人資格要求：競買人為中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，也可以組成聯合體競拍，聯合體可以為多人。

二、重要提示：1、所有耕地以現狀為準，競買人需要自行查詢，實地看樣。部分地塊存在積溫低、地塊分散（涉及4個鄉鎮和遜克農場）、道路不暢、部分地塊需要經過他人耕地才能到達，地塊與地塊之間距離遠等情況。近些年出現早霜情況較多。競買人需自行查驗，競買人如未實地查驗、了解掌握轉讓標的物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經濟損失，責任由承租人自行承擔。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、耕地租賃（合同）期限三年，租金一次性付清。租金：成交價/年×三年。拍租成交后，買受人須與委托方簽訂《國有耕地承包合同》，具體內容以合同為準。

3、聯合體競拍的方式多人委托一人（簽訂聯合體協議書、授權委托書、競買承諾）參與競拍的。中標后，所有委托人按照簽訂聯合體協議書約定的面積享有土地承包經營權，簽訂承包合同。

4、競拍成功后，種植戶必須種植當季成熟作物，土地禁止流轉。

5、拍租成交后，拍租保證金自動沖抵部分土地租金及傭金。買受人應在自成交之日起3個工作日內，將剩余成交價款及拍賣傭金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行指定地點簽署《成交確認書》等成交手續，買受人在簽署《成交確認書》后應與委托方簽署《國有耕地承包合同》，遵守并履行合同中的各項約定，具體事宜與內容以該合同為準。

 6、拍賣成交后，買受人須向拍賣公司支付三年成交價款3%的拍賣傭金（拍賣傭金=成交價款×三年×0.03）。同時買受人須于成交當日向中拍平臺支付1.5‰軟件使用費（軟件使用費計算方式：軟件使用費=成交價款×0.0015）逾期未交齊的視為違約，拍賣人將追究其相關的法律責任。

三、競買報名手續辦理：

1、競買人須將標的物相對應的拍租保證金繳納至指定賬戶：

戶名：黑河市拍賣行有限公司

開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司遜克縣支行

賬號：923007010016878916       

并攜帶本人身份證、銀行票據及300元報名費到遜克縣交通路26號黑河市拍賣行有限公司遜克辦事處（遜克縣光明照相館對面）辦理相關登記手續，以銀行到賬為準，經本公司確認后，方可取得競買資格。

2、報名時間：即日起至2023年2月22日15時（逾期系統將自動關閉）

3、看樣時間：2月19日至2月21日

4、看樣地點：標的物所在地

自由競價時間：2023年2月25日9：00-9：30

限時競價時間：2023年2月25日9:30(限時競價為1分鐘如有出價則重新計時)  

5、咨詢電話：范先生19804565678

                    曲女士15945608203

                                                                                                                                           黑河市拍賣行有限公司